Как правильно купить квартиру через частного риелтора?
 

Не опасно ли это?
Нужно ли юридическое сопровождение, или достаточно услуг нотариуса?

опасно, конечно же. намного опаснее, чем с агентством. у них есть грамотные юристы,
опыт работы, подвязки в жилконторах, доступ к информации, авторитет какой-никакой.
помнится, на деньги с ммм купили квартиру через агентство. риэлтор действовал по гендоверенности от продавца, который покинул этот мир сразу после оформления купли-продажи. а через пару месяцев нарисовался кекс в ментовской форме и представился как законный наследник продавца с претензиями на квартиру. самого агента уже и найти не могли, но юристы агентства успешно отбивались и отбили квартиру. судебная тяжба длилась около 2 лет.
сомневаюсь, что кто-то и где-то искал бы частника-посредника для дачи показаний в зале суда.

Странный какой то суд.
Какие могут быть претензии по наследству на проданную квартиру...

там много странностей было с самого начала. риэлтор действовал по доверенности. как и что с продавцом случилось - никому неизвестно. возможно, квартира была не совсем юридически чистая.

Среди мне лично знакомых есть последовательность событий:
- при оформлении сделки все живы и вменяемы, договор подписан, все бумаги ок
- продавец умирает
- покупатель получает на руки документы о регистрации права собственности
- наследники подают в суд

Не скажу за роль риэлтора в той истории, но "зато движуха". :)

Сейчас по моему и дышать опасно, а про такие покупки вообше страшно думать к чему могут привести результаты

Думаю нужно агенство очень известное и дорогое выбирать - тогда более надежно все.