Что-то можете посоветовать при аренде комнаты?

[rownong27]

Планирую снять комнату в Екатеринбурге, в центре города.
Раньше никогда не снимал жилье.
Может есть какие-то подводные камни? Могли бы дать какие-то рекомендации?

1. Лучше искать самому или через риелторов (где искать риелторов)?
2. Имеет ли смысл нанять сразу 2-3 риэлторов?
3. При заселении нужно подписывать какие-то документы?
4. Помимо оплаты нужно ли вносить какой-то депозит?
5. Как понять уживемся ли с соседом?
6. Может еще что-то посоветуйте?

[chahlic]

Сообщение от rownong27

Планирую снять комнату в Екатеринбурге, в центре города.
Раньше никогда не снимал жилье.
Может есть какие-то подводные камни? Могли бы дать какие-то рекомендации?

1. Лучше искать самому или через риелторов (где искать риелторов)?
2. Имеет ли смысл нанять сразу 2-3 риэлторов?
3. При заселении нужно подписывать какие-то документы?
4. Помимо оплаты нужно ли вносить какой-то депозит?
5. Как понять уживемся ли с соседом?
6. Может еще что-то посоветуйте?

1. Самому (если ногами работать не охота). Это не относится к оформлению через нотариуса.
2. Смотри п.1. Если лень и риэлторы не берут предоплату, а только процент, если сделка заключена - то можно много нанимать.
3. Однозначно, договор аренды.
4. Как договоритесь с арендодателем плюс стандартные дела.
5. Никогда не поймете, если его не знаете лично.
6. Поблуждать по окрестностям и подъезду, особенно на выходные и праздники, чтобы потом, если что, знать, почему приходится по батареям стучать.

[Patlat]

Сообщение от rownong27

1. Лучше искать самому или через риелторов (где искать риелторов)?
2. Имеет ли смысл нанять сразу 2-3 риэлторов?
3. При заселении нужно подписывать какие-то документы?
4. Помимо оплаты нужно ли вносить какой-то депозит?
5. Как понять уживемся ли с соседом?
6. Может еще что-то посоветуйте?

В силу работы, снимаю по 2-3 квартиры в квартал, в разных регионов России.

1. Если есть время, ищите сами (сэкономите на комиссии, которая составляет от 40 до 100%), но вариантов при данном поиски. будет гораздо меньше.
2. Сколько хотите, единственное, оговорите оплату по факту заселения.
3. Обязательно, и если на долгий срок, проверьте доки подтверждающие права собственности арендодателя, так же, при наличии мебели и быт. техники, обязательно составьте акт приёма\передачи с указанием состояния мебели, или техники на сегодн. день
4. По разному, кто то требует оплату за первый и последний месяц, как гарантийный взнос. на случай порчи имущества.
5. Ни когда не рассматривал данную ситуацию как проблему для снятия квартиры)

Да, квартиры всегда ищу через avito

[VAU]

1. В Мск риэлтеры обычно берут комиссию в размере 1 месяца. Будут предлагать Вам все подряд и все хвалить. Им выгодно совершить сделку по-любому.
3. Договор защищает обе стороны и приводит к взаимопониманию.
4. Норма договора - первоначальная оплата за 1 и последний месяц проживания. Вторая часть остается в качестве залога (за имущество и неуплату). Если не использовали - возвращается.

Все остальное - как хочется.

[sergey_k]

6.перед подписанием договора, внимательно посмотреть все : стекла в окнах на предмет трещин, мебель на предмет сколов, проверить работоспособность техники ну и т.д.
если что то такое будет, отразить в договоре
как то сам попался на этом.
стекло на балконе было с трещиной, а сразу не заметил....пришлось потом доплачивать