Материнский капитал в хвост его дери.

[Jooz]

Вот таки халява подвернулась. А раз подвернулась, нужно ей пользоваться. Особенно в таком стабильном государстве как РФ.

Есть гуры в этом вопросе? В сбере какая-та девочка толком ни чего не рассказала, потупила и на сайт читать отправила, а вопрос такой:

Есть квартира, нужно ее расширить до 3-х комнат, как люди то умные делают, ну ни фига не понятно. Чтобы расширить нужно пол лимона, т.е. фактически хватает сертификата, но муть в том, что можно взять кредит в банке только под целую квартиру, и часть кредита отбить сертификатом. А нафига мне деньги на целую квартиру? Интернеты тоже какую-то хню пишутъ.

Что делать то, расскажите, пожалуйста, умные люди.

[gun]

Попробуйте поискать риэлторские конторы, работающие с сертификатами. Там должны знать.

[errora]

Jooz, очень многое зависит от того стукнуло ли 3 года этой самой "подвернувшейся халяве" После трех возможностей гораздо больше. До - по сути только часть ипотеки банковской и погасить, ну и что-то там совсем сложное, типа собственного строительства.

[Allexx]

У меня один знакомый, дословно не знаю как, но он продал свою квартиру, своей же жене за 250 000 и всё ок. Всё сделал риэлтор. Короче, нужен толковый риэлтор, лучше через знакомых поискать, чтобы не платить ему , чисто так... Поляну накрыть...
Есть ещё вариант найти человека, который так сказать поможет обменять его на лавандосы , но процент у них, как правило огогогого какой)).

[MonAmur]

попробуйте этот капитал пустить в образование малышки.

[chaos]

Сообщение от MonAmur

попробуйте этот капитал пустить в образование малышки.

Сообщение от Jooz

Особенно в таком стабильном государстве как РФ.

до использования для образования "капитал" врядли доживет.

во вопросу из собственного опыта:

для расширения жилплощади с появлением дочери, взяли жилищный кредит, а потом, когда вся суматоха с переездом закончилась, кредит погасили (почти погасили, процентов на 80) "капиталом". однако пришлось побегать пособирать всякие справки и постоять в очередях и пообщаться с очень "вежливыми" работниками соцслужбы.. но в итоге все получилось хорошо! малышке еще и годика не стукнуло, а она уже себе на комнату в квартире заработала!

[Jooz]

Созрел план действий.
Покупаю у матери квартиру (одну из) за пятьсот тысяч рублей, под это дело беру типа ипотеку, банк перечислят маме деньги, кредит мы гасим купоном счасть, пишу дарственную на квартиру маме, мама передает пятьсот тысяч нам, и мы расширяем на эти деньги свою квартиру.
Только с РФ могут быть такие заёбы с фантиками.

[Maugli]

Сообщение от Jooz

пишу дарственную на квартиру маме,

а мама не попадет на налоги?

[Allexx]

Сообщение от Jooz

Созрел план действий.
Покупаю у матери квартиру (одну из) за пятьсот тысяч рублей, под это дело беру типа ипотеку, банк перечислят маме деньги, кредит мы гасим купоном счасть, пишу дарственную на квартиру маме, мама передает пятьсот тысяч нам, и мы расширяем на эти деньги свою квартиру.
Только с РФ могут быть такие заёбы с фантиками.

В принципе верно, только нафига за 500?..
Нужно за стоимость "бумажки", там налоги, чтоб не платить много. Можно одну комнату купить, чтоб без палева и лишних вопросов.

[Jooz]

Сообщение от Maugli

а мама не попадет на налоги?

Нет, не попадет. Доход с продажи квартиры которая в собственности более 3 лет налогом не облагается.