Старый 16.05.2015, 22:29   #1
Новичок
 
Регистрация: 18.07.2014
Сообщений: 84
Вес репутации: 69
rownong27 - как роза среди колючекrownong27 - как роза среди колючекrownong27 - как роза среди колючек
По умолчанию Что-то можете посоветовать при аренде комнаты?

Планирую снять комнату в Екатеринбурге, в центре города.
Раньше никогда не снимал жилье.
Может есть какие-то подводные камни? Могли бы дать какие-то рекомендации?

1. Лучше искать самому или через риелторов (где искать риелторов)?
2. Имеет ли смысл нанять сразу 2-3 риэлторов?
3. При заселении нужно подписывать какие-то документы?
4. Помимо оплаты нужно ли вносить какой-то депозит?
5. Как понять уживемся ли с соседом?
6. Может еще что-то посоветуйте?
rownong27 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2015, 00:23   #2
Пожиратель черепашкоВ
 
Аватар для chahlic
 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Телемелетрямдия
Сообщений: 4,746
Вес репутации: 341
chahlic - прекрасное будущееchahlic - прекрасное будущееchahlic - прекрасное будущееchahlic - прекрасное будущееchahlic - прекрасное будущееchahlic - прекрасное будущееchahlic - прекрасное будущееchahlic - прекрасное будущееchahlic - прекрасное будущееchahlic - прекрасное будущееchahlic - прекрасное будущее
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rownong27 Посмотреть сообщение
Планирую снять комнату в Екатеринбурге, в центре города.
Раньше никогда не снимал жилье.
Может есть какие-то подводные камни? Могли бы дать какие-то рекомендации?

1. Лучше искать самому или через риелторов (где искать риелторов)?
2. Имеет ли смысл нанять сразу 2-3 риэлторов?
3. При заселении нужно подписывать какие-то документы?
4. Помимо оплаты нужно ли вносить какой-то депозит?
5. Как понять уживемся ли с соседом?
6. Может еще что-то посоветуйте?
1. Самому (если ногами работать не охота). Это не относится к оформлению через нотариуса.
2. Смотри п.1. Если лень и риэлторы не берут предоплату, а только процент, если сделка заключена - то можно много нанимать.
3. Однозначно, договор аренды.
4. Как договоритесь с арендодателем плюс стандартные дела.
5. Никогда не поймете, если его не знаете лично.
6. Поблуждать по окрестностям и подъезду, особенно на выходные и праздники, чтобы потом, если что, знать, почему приходится по батареям стучать.
__________________
Смотри цены в САПе в своей валюте: плагин "Конвертер Валют" для ФФ.
chahlic вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2015, 08:32   #3
Специалист
 
Аватар для Patlat
 
Регистрация: 16.04.2011
Сообщений: 482
Вес репутации: 127
Patlat - за этого человека можно гордитсяPatlat - за этого человека можно гордитсяPatlat - за этого человека можно гордитсяPatlat - за этого человека можно гордитсяPatlat - за этого человека можно гордитсяPatlat - за этого человека можно гордитсяPatlat - за этого человека можно гордитсяPatlat - за этого человека можно гордитсяPatlat - за этого человека можно гордитсяPatlat - за этого человека можно гордится
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rownong27 Посмотреть сообщение

1. Лучше искать самому или через риелторов (где искать риелторов)?
2. Имеет ли смысл нанять сразу 2-3 риэлторов?
3. При заселении нужно подписывать какие-то документы?
4. Помимо оплаты нужно ли вносить какой-то депозит?
5. Как понять уживемся ли с соседом?
6. Может еще что-то посоветуйте?
В силу работы, снимаю по 2-3 квартиры в квартал, в разных регионов России.

1. Если есть время, ищите сами (сэкономите на комиссии, которая составляет от 40 до 100%), но вариантов при данном поиски. будет гораздо меньше.
2. Сколько хотите, единственное, оговорите оплату по факту заселения.
3. Обязательно, и если на долгий срок, проверьте доки подтверждающие права собственности арендодателя, так же, при наличии мебели и быт. техники, обязательно составьте акт приёма\передачи с указанием состояния мебели, или техники на сегодн. день
4. По разному, кто то требует оплату за первый и последний месяц, как гарантийный взнос. на случай порчи имущества.
5. Ни когда не рассматривал данную ситуацию как проблему для снятия квартиры)

Да, квартиры всегда ищу через avito

Последний раз редактировалось Patlat; 17.05.2015 в 08:37.
Patlat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2015, 10:00   #4
Монстер
 
Аватар для VAU
 
Регистрация: 30.12.2008
Адрес: Монстрополис
Сообщений: 2,497
Вес репутации: 318
VAU - прекрасное будущееVAU - прекрасное будущееVAU - прекрасное будущееVAU - прекрасное будущееVAU - прекрасное будущееVAU - прекрасное будущееVAU - прекрасное будущееVAU - прекрасное будущееVAU - прекрасное будущееVAU - прекрасное будущееVAU - прекрасное будущее
По умолчанию

1. В Мск риэлтеры обычно берут комиссию в размере 1 месяца. Будут предлагать Вам все подряд и все хвалить. Им выгодно совершить сделку по-любому.
3. Договор защищает обе стороны и приводит к взаимопониманию.
4. Норма договора - первоначальная оплата за 1 и последний месяц проживания. Вторая часть остается в качестве залога (за имущество и неуплату). Если не использовали - возвращается.

Все остальное - как хочется.
__________________
Монстры тоже люди
VAU вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2015, 10:10   #5
Специалист
 
Регистрация: 06.01.2008
Адрес: Днепропетровск
Сообщений: 258
Вес репутации: 155
sergey_k - луч света в тёмном царствеsergey_k - луч света в тёмном царствеsergey_k - луч света в тёмном царствеsergey_k - луч света в тёмном царствеsergey_k - луч света в тёмном царствеsergey_k - луч света в тёмном царстве
По умолчанию

6.перед подписанием договора, внимательно посмотреть все : стекла в окнах на предмет трещин, мебель на предмет сколов, проверить работоспособность техники ну и т.д.
если что то такое будет, отразить в договоре
как то сам попался на этом.
стекло на балконе было с трещиной, а сразу не заметил....пришлось потом доплачивать
sergey_k вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Спец.предложение по аренде серверов в Германии husain_if Хостинг и доменные имена 0 20.11.2011 04:01
Можете помочь поднять тиц ? Body34 Курилка 23 11.09.2008 16:09
кто-нибудь может посоветовать зарубежный хостинг Losjah Деловое сотрудничество 6 08.04.2008 12:29


Часовой пояс GMT +3, время: 16:19.