16.05.2015, 22:29 | #1 |
Banned
Регистрация: 18.07.2014
Сообщений: 87
Вес репутации: 0
|
Что-то можете посоветовать при аренде комнаты?
Планирую снять комнату в Екатеринбурге, в центре города.
Раньше никогда не снимал жилье. Может есть какие-то подводные камни? Могли бы дать какие-то рекомендации? 1. Лучше искать самому или через риелторов (где искать риелторов)? 2. Имеет ли смысл нанять сразу 2-3 риэлторов? 3. При заселении нужно подписывать какие-то документы? 4. Помимо оплаты нужно ли вносить какой-то депозит? 5. Как понять уживемся ли с соседом? 6. Может еще что-то посоветуйте? |
17.05.2015, 00:23 | #2 | |
Пожиратель черепашкоВ
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Телемелетрямдия
Сообщений: 4,739
Вес репутации: 395
|
Цитата:
2. Смотри п.1. Если лень и риэлторы не берут предоплату, а только процент, если сделка заключена - то можно много нанимать. 3. Однозначно, договор аренды. 4. Как договоритесь с арендодателем плюс стандартные дела. 5. Никогда не поймете, если его не знаете лично. 6. Поблуждать по окрестностям и подъезду, особенно на выходные и праздники, чтобы потом, если что, знать, почему приходится по батареям стучать.
__________________
|
|
17.05.2015, 08:32 | #3 | |
Специалист
Регистрация: 16.04.2011
Сообщений: 482
Вес репутации: 181
|
Цитата:
1. Если есть время, ищите сами (сэкономите на комиссии, которая составляет от 40 до 100%), но вариантов при данном поиски. будет гораздо меньше. 2. Сколько хотите, единственное, оговорите оплату по факту заселения. 3. Обязательно, и если на долгий срок, проверьте доки подтверждающие права собственности арендодателя, так же, при наличии мебели и быт. техники, обязательно составьте акт приёма\передачи с указанием состояния мебели, или техники на сегодн. день 4. По разному, кто то требует оплату за первый и последний месяц, как гарантийный взнос. на случай порчи имущества. 5. Ни когда не рассматривал данную ситуацию как проблему для снятия квартиры) Да, квартиры всегда ищу через avito Последний раз редактировалось Patlat; 17.05.2015 в 08:37. |
|
17.05.2015, 10:00 | #4 |
Монстер
Регистрация: 30.12.2008
Адрес: Монстрополис
Сообщений: 2,496
Вес репутации: 372
|
1. В Мск риэлтеры обычно берут комиссию в размере 1 месяца. Будут предлагать Вам все подряд и все хвалить. Им выгодно совершить сделку по-любому.
3. Договор защищает обе стороны и приводит к взаимопониманию. 4. Норма договора - первоначальная оплата за 1 и последний месяц проживания. Вторая часть остается в качестве залога (за имущество и неуплату). Если не использовали - возвращается. Все остальное - как хочется.
__________________
|
17.05.2015, 10:10 | #5 |
Специалист
Регистрация: 06.01.2008
Адрес: Днепропетровск
Сообщений: 258
Вес репутации: 209
|
6.перед подписанием договора, внимательно посмотреть все : стекла в окнах на предмет трещин, мебель на предмет сколов, проверить работоспособность техники ну и т.д.
если что то такое будет, отразить в договоре как то сам попался на этом. стекло на балконе было с трещиной, а сразу не заметил....пришлось потом доплачивать
__________________
|
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Спец.предложение по аренде серверов в Германии | husain_if | Хостинг и доменные имена | 0 | 20.11.2011 04:01 |
Можете помочь поднять тиц ? | Body34 | Курилка | 23 | 11.09.2008 16:09 |
кто-нибудь может посоветовать зарубежный хостинг | Losjah | Деловое сотрудничество | 6 | 08.04.2008 12:29 |
Часовой пояс GMT +3, время: 01:32.