04.12.2019, 10:35 | #1 |
Новичок
Регистрация: 31.05.2012
Сообщений: 0
Вес репутации: 0
|
Какой вариант выбрать?
Здравствуйте у меня есть цель покупке квартиры, и чтобы сразу сдавать, чтобы сохранить деньги, жить есть где, в Сочи квартиры постоянно растут правда из-за роста цен спрос потихоньку падает.
Не знаю, как рационально поступить. Есть горячий вариант, с ремонтом с техникой, по невысокой цене, правда квартира статус жилое помещение и построен дом на землях для индивидуального жилищного строительства, но тут Сочи всё так на 90% построено. И кстати в Сочи вторичка с ремонтом дешевле стройки. Стоимость квартиры 25 квадратных метров, 2,5 млн что для Сочи недорого. Квартира в нормальной локации. !!! Первый вариант: у меня есть и вся эта сумма. -Минусы варианта: но если я сейчас заплачу всю эту сумму, то останусь с голой попой, будет на кармане 50т.р всего лишь, а у меня двое детей на иждивении. +Плюсы этого варианта: то, что квартира сразу моя без переплат. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// !!!Второй вариант: это взять квартиру и использовать материнский капитал, Я так понимаю, что ещё не придётся к материнскому капиталу брать и ипотеку, потому что просто так материнский капитал не дадут ведь второму ребенку всего 4 месяца. -Минусы варианта: не понимаю, что это за маткапитал за рыба такая с чем его едят, где-то когда-то считал, что квартиру, купившую с использованием материнского капитала потом будет не продать или трудно очень продать. Ещё один минус, что пока буду получать этот материнский капитал, то непосредственно мой горячий вариант моя горящая квартира, продаться уже, или уже взять ипотеку, а потом погасить часть ипотеки материнским капиталом не дожидаясь оформление материнского капитала вот такие вот моменты, казалось бы, мелочи, но немного что лишают мне непонятны. +Плюсы мы живём в такой стране что непонятно когда этот материнский капитал отменят поэтому нужно использовать его сейчас и самый главный плюс то что когда я буду использовать материнский капитал у меня останется подушка безопасности финансовая что немаловажно при двух детях. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// !!!Третий вариант. Разделить 2,5 млн на 2 равных части, и взять две ипотеки. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// !!!Четвертый вариант: не рассматривать вообще, чего в Сочи, а посмотреть краевой центр, то есть город Краснодар, там квартиры на 60% дешевле Сочи причём они с нормальным статусом всё как положено на землях под многоквартирные дома со статусом квартира. Но меня с Краснодаром вообще ничего не связывает. Цена на аренду примерно одинаковые. Но стоимость квадрата в Краснодаре не так быстро растет. И продать сложнее. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Самый большой самый большой страх в этих ипотеках и схемах. Я не понимаю сколько денег у меня получится сэкономить выпадают. не понимаю сколько денег у меня получится сэкономить А сколько нет. Как при моих исходных данных поступить правильно? |
04.12.2019, 16:14 | #3 |
Копирайтер-рерайтер
|
Грязный, переполненный транспортными пробками и саманными избушками.
__________________
|
05.12.2019, 00:57 | #4 |
Новичок
Регистрация: 21.11.2019
Сообщений: 12
Вес репутации: 0
|
я ЗА второй
|
19.03.2020, 23:18 | #6 |
Мастер
Регистрация: 11.03.2011
Адрес: Страна 404
Сообщений: 904
Вес репутации: 224
|
После поездки в Адлер, когда на пляже место 10 минут надо искать - ну его на йух. Арбат №2, ни пернуть ни пройти ни проехать, мегаполис в 10 степени. Надо что-то поспокойнее. А Краснодар, верно замечено выше, пробки & избушки, отстой полный. Лучше в станице какой-либо поселиться.
__________________
|
20.03.2020, 00:55 | #7 | |
Мастер
Регистрация: 30.04.2008
Сообщений: 525
Вес репутации: 218
|
Цитата:
Добавлено через 1 минуту Кстати насчет Ростова кто что думает? Там как с недвижимостью? Последний раз редактировалось jekky25; 20.03.2020 в 00:55. Причина: Добавлено сообщение |
|
10.04.2020, 03:08 | #8 |
Читатель
|
Лучше где-нибудь в районе Мамайки брать квартиру, там дешевле и море рядом с несколькими пляжами. До центра Сочи и до ЖД и автовокзала примерно 30 минут ехать.
|
04.05.2020, 13:51 | #9 | |
Читатель
Регистрация: 04.05.2020
Сообщений: 0
Вес репутации: 0
|
Цитата:
Последний раз редактировалось Астамур; 04.05.2020 в 14:00. |
|
11.05.2020, 15:37 | #10 | |
Читатель
Регистрация: 04.05.2020
Сообщений: 0
Вес репутации: 0
|
Цитата:
|
|
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Регионы сайта в ЯКе, какой вариант выгоднее? | agentcoba | Яндекс | 1 | 23.03.2011 07:20 |
YAP: какой вариант выбрать? | Ray Icemont | Курилка | 3 | 10.12.2010 15:23 |
Какой Вид деятельности выбрать для ИП? | Plektor | Финансовые и юридические вопросы | 4 | 04.11.2008 02:00 |
ИП - какой выбрать банк? | Dohlaja_Sova | Вопросы по работе системы | 25 | 30.09.2008 18:50 |
Какой валютный вариант Вам наиболее подходит!? | fotograff.ru | Вопросы по работе системы | 2 | 28.04.2008 22:51 |
Часовой пояс GMT +3, время: 19:57.